济南市房产买卖契约_小包公合同模板

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济南市房产买卖契约

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济南市房产买卖契约　契约编号　济南市房产管理局监制　卖方：　（共有人：　）　买方：　（共有人：　）　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。　一、卖方将座落在　区　街　号　房产，建筑面积　平方米（套内建筑面积平方米，阳台建筑面积　平方米，分摊公用建筑面积　平方米），附属建筑物　（已于　年　月　日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。　二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币（大写）　万　仟　佰　拾　元　角　分，（￥　元）。　三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。　四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。　五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。　六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。　七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由　承担。　八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。Commented [1]: 本合同依据的《中华人民共和国合同法》已失效，建议将《中华人民共和国合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》，并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。