【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商长期不履行办证义务,购房者可能有权解除合同。
建议先与开发商协商,协商不成可向法院起诉要求退房或赔偿损失。