【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押后赠与需抵押权人同意,否则赠与行为可能因债务未清偿而被撤销。
建议在赠与前与抵押权人沟通,确认是否接受该方式,并办理相关手续。