【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可依据合同约定和开发商的虚假宣传内容,主张其违约并要求赔偿相关损失。
建议先与开发商协商,协商不成可向法院起诉,同时向住建部门举报其违法行为。