【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
因违规预售房屋产生的债务纠纷,购房者可依法要求开发商返还房款并赔偿损失。
建议及时与开发商协商退款事宜,协商不成可向法院起诉,同时向住建部门举报其违法行为。