小区公共区域被物业用作商业用途，是否合法？

物业擅自将公共区域用于商业用途，需经业主大会同意。未经许可属于违规行为，业主有权要求其停止并赔偿损失。

业主可以向住建部门投诉，同时通过业主大会授权，聘请律师发函或提起诉讼，要求物业恢复公共区域用途。