房产买卖中，买方发现房屋存在抵押，能否要求赔偿？

如果卖方未如实告知房屋抵押情况，买方可以要求解除合同并赔偿损失，包括直接经济损失和合理费用。

建议买方在签订合同前进行房屋权属调查，并在合同中明确约定卖方的告知义务和违约责任。