【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公司出售抵押房产需征得抵押权人同意,否则交易可能被认定为无效。
建议在贷款合同中明确资产处置条款,并提前与银行等债权人沟通。