【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商违规预售且失联,购房人可依法提起诉讼,要求返还购房款并赔偿损失。
建议购房人及时向住建部门和公安机关报案,同时联合其他业主共同维权。