【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若房产归一方所有,另一方可要求返还共同还贷部分及相应增值收益。
贷款责任通常由房产归属方承担,但双方可协商由另一方继续还贷并补偿差额。