【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可要求开发商或拆迁单位提供合法拆迁文件,并依法主张补偿或退房。
建议与开发商协商解决,若协商无果,可向法院提起民事诉讼维护自身权益。