小区电梯广告收益归属谁？业主如何主张自己的权益？

电梯广告收益通常属于全体业主共有，因为电梯属于小区公共区域。物业公司若擅自使用该收益，业主有权要求公开账目并依法追回。

业主可以通过业主大会或业主委员会提出异议，要求物业提供广告合同和收益明细，必要时可聘请第三方审计或向住建部门投诉。