【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未按合同履行义务,业主有权要求其承担违约责任。
可以先通过书面形式催告开发商,若仍不履行,可向法院起诉或通过调解机构解决。