开发商在未取得预售许可证时卖房，合同无效后如何维权？

开发商在未取得预售许可证的情况下销售房屋，合同可能被认定为无效，购房者可以要求退还房款。

建议向当地住建部门投诉，并通过民事诉讼方式追回已付房款，同时可主张赔偿相关损失。