签订宅基地买卖合同后对方反悔怎么办？

宅基地买卖合同因违反法律规定通常无效，但合同无效并不意味着不能主张损失赔偿。可依据合同约定和实际履行情况主张返还已付款项。

建议收集合同文本、付款凭证、沟通记录等材料，及时向法院起诉，避免对方转移财产或拖延时间。