婚房迟迟拿不到房产证，如何维护自己的权益？

婚房未及时办理房产证可能影响婚姻财产分割。可向开发商主张违约责任，或向住建部门投诉其拖延行为。

建议与配偶共同签署购房合同，保留所有付款和沟通记录，必要时可申请财产保全以保障共同权益。