签了购房合同，但卖方反悔不办过户，能起诉吗？

购房合同具有法律效力，卖方拒绝履行合同义务可能构成违约，买方可依法提起诉讼要求继续履行。

在起诉前应确保合同真实有效，并保留付款凭证、沟通记录等证据，以支持诉讼请求。