开发商因债务问题被查封，已签约的购房者该怎么办？

开发商被查封可能影响合同履行，购房者可主张解除合同并要求返还已付款项及赔偿损失。

建议收集合同及付款凭证，咨询专业律师，必要时向法院提起诉讼或申请仲裁，维护自身合法权益。