签订购房合同时，发现房屋已被抵押怎么办？

房屋被抵押可能影响产权过户，购房者有权要求卖方提供抵押解除证明或协商变更合同条款。

建议在合同中明确约定卖方解除抵押的时间和违约责任，必要时可委托律师审查合同内容。