小产权房拆迁时，购房合同是否有效？

小产权房交易通常不受法律保护，购房合同可能被认定为无效。但若合同内容真实、双方自愿，仍可作为协商补偿的参考依据。

建议购房者在签订合同时明确约定拆迁补偿条款，并在交易过程中保留所有书面证据，以增强合同的法律效力。