房产买卖合同中，买方未出资，卖方能终止交易吗？

如果买方未按合同约定支付房款，卖方有权依据合同条款终止交易并追究违约责任。

卖方应先书面催告买方履行义务，若无回应，可准备相关证据提起诉讼或仲裁。