地下车库的产权归属是否会影响小区物业费的收取？

地下车库的产权归属通常不影响物业费的收取，但若其收益未用于小区公共事务，业主可要求调整费用。

建议业主定期查看物业收支明细，如发现异常可向物业提出质疑或通过法律途径维权。