只签了房屋赠与合同没交付没过户,赠与人可以反悔吗?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
根据我国法律规定,不动产赠与以完成过户登记作为权利转移的标志,只签了赠与合同,既没交付也没过户的,说明赠与财产的权利还没有转移,除了赠与合同经过公证、或者有公益道德义务性质的特殊情况,赠与人完全可以反悔撤销赠与。
这种情况下赠与人反悔的,可以直接书面告知受赠的子女撤销赠与,一般不需要承担特殊违约责任;如果子女因此要求赔偿,协商不成的可以通过法律途径确认赠与已经撤销。
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